「大規模なリフォームで500万円以上かかる！」
「急なリフォームだからまとまったお金がない！」
自己資金だけで難しい場合は、ローンの借入れを検討されるかと思います。
ローンを利用すれば、お金が貯まるまでリフォームを待つ必要もなく、
急なリフォームでまとまったお金が用意できないときでも対応できます。
しかし、当然金利は発生し、毎月返済を続けなければいけないという負担も生じます。
どのローンを利用するかで、最終的な金額は大きく変わってきます。
今回は、リフォームのローンの種類と、ベストな選び方をお伝えします。
リフォームで使えるローンは主に２種類
リフォームで使えるローンには、有担保の「住宅ローン」と無担保の「リフォームローン」があります。
住宅ローンは、新築や中古住宅購入で使えるローンと同じですが、リフォームでも利用することができます。
それぞれ特徴があり、どちらを選べばよいのでしょうか？
住宅ローンとリフォームローンの違い
住宅ローンは有担保なので、自宅などを担保にする必要があります。
金利が低く、借り入れ限度額も多いのが特徴です。
返済期間も長く、最長35年まで設定できます。
一方、無担保のリフォームローンは担保は必要ありません。
金利が高く、借入限度額の上限も比較的少なく設定されています。
返済期間も短く、最長でも10〜15年などの設定となります。
住宅ローンのほうが有利に感じますが、無担保のリフォームローンのメリットは手軽さにあります。
無担保なので、提出書類が少なく、審査が通りやすいメリットもあります。
審査期間も短く、住宅ローンは一週間程度の審査期間が必要なのに対し、リフォームローンでは最短当日に審査が完了します。
また、諸経費が少ないといった特徴もあります。
リフォームでかかる費用を目安に考える
大規模なリフォームなどで数百万、数千万円必要な場合は、低金利で返済期間も長い住宅ローンが有利です。
費用が100万円以下など短期で返せる見込みがある場合は、諸経費も安いリフォームローンが良いでしょう。
どちらを選ぶかは、リフォーム費用や金利のバランス、自己資金の金額など、バランスをみて検討する必要があります。
まとめ
リフォームでローンを検討する際には、住宅ローンとリフォームローンの２種類があり、それぞれのメリット・デメリットを紹介してきました。
長期でじっくりと返済する場合は住宅ローン、手軽に短期間で返済する場合はリフォームローンといえそうです。
しかし、ローンを利用する際に重要なことは、いくら借りられるかではなく、「毎月いくらなら返せるか」を十分に検討することです。
今後の様々な出費も十分計算に入れて、無理のない返済計画を立てましょう。
